Zártkerti ingatlan Pomázon a Folyondár utcában

Licitfelhívás

Árverési azonosító: 2021-9544-1-1.

I.Licitfelhívást kibocsátó: Pomáz Város Önkormányzata (Továbbiakban: Önkormányzat) 2013. Pomáz Kossuth Lajos út23-25. képviseletében :

Leidinger István polgármester

II.A felhívás tárgyának megnevezése: Ingatlan tulajdonjogának megszerzése adásvétel útján. Az ingatlan: 2013 Pomáz, zártkert 9544. hrsz.; 1831 m² területű; kivett zártkerti művelésű ingatlan.

Az ingatlan kizárólagos tulajdonosa: Pomáz Város Önkormányzata, 2013. Pomáz Kossuth Lajos út 23-25.

Az ingatlan a helyi építési szabályzat alapján az Mk jelű kertes mezőgazdasági övezetbe tartozik.

III.Az ingatlan kikiáltási ára: 4.500.000- Ft, azaz négymillió-ötszázezer forint.

IV.A licitküszöb mértéke: 50.000.- Ft, azaz ötvenezer forint.

V.Az ajánlati biztosíték összege 450.000.- azaz négyszázötvenezer forint, amelyet a fizetési felhívás kiküldése után 30 napon belül kell átutalni az Önkormányzat 10403057-50485456-57481352 számú óvadéki alszámlájára; az átutaláson a megjegyzés rovatban szerepeltetni kell a licitfelhívás azonosítóját és a licitáló adószámát, vagy adóazonosító jelét..

VI.A licit tárgya megtekintési időpontja és helye:

Az ingatlan bármikor korlátozás nélkül megtekinthető.

VII. A liciteljárás az Önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 11/2012. (IV.25.) önkormányzati rendelet, valamint a rendelet 3. mellékletét képező „POMÁZ VÁROS ÖNKORMÁNYZATÁNAK VAGYONGAZDÁLKODÁSI LICITELJÁRÁSI SZABÁLYZATA” előírásai alapján történik, és az ajánlat benyújtásával az ajánlattevő a Szabályzat rendelkezéseit magára nézve kötelezőnek ismeri el.

VIII.Licitajánlatok kizárólag elektronikus úton a www.pomazingatlan.hu árverési felületen (továbbiakban: árverési felület) tehet az az árverező, aki a jelen liciteljárásra a Szabályzatban foglaltak szerint regisztrált és regisztrációját az Önkormányzat aktiválta.

A licitfelületen történő elérhetőség kezdő időpontja: 2021. március 9.

Bárki regisztrálhatja magát, de az aukción csak azok vehetnek részt, akik az V. pontban részletezett ajánlati biztosítékot a felhívás után megfizették és a regisztrációs lapot e-papíron kitöltve, a megfelelő mellékletekkel visszaküldik.

A felhívás licitfelületen történő elérhetőség kezdő időpontja: 2021. március 12.

A licit idejéről a jelentkezőket 30 nappal a licit időpontja előtt értesítjük.

Licitálásra 15 nap áll rendelkezésre.

A licit záró időpontja: a licit kezdőidőpontja + 15 nap, illetve a Szabályzat 67. pontja szerinti időpont.

IX.Az árverésen való részvétel lépései:

1.Az ajánlattevő, az ajánlattevő képviselője, vagy meghatalmazottja az árverési felületen regisztrál.

2.A regisztrációt követően, a regisztrációban megadott e-mail címére megküldésre kerül az elfogadott regisztrációs azonosító és a regisztrációs lap linkje.

A regisztrációs azonosítót megküldő e-mailhez kapott „REGISZTRÁCIÓS KÉRELEM VÉTELI AJÁNLATTÉTELHEZ-2.docx” dokumentumot (visszaigazoló e-mail letöltés gombjára kattintva) letölti, azt kitöltve, a szükséges mellékletekkel együtt pdf állományba szkennelve, e-papír szolgáltatás útján az Önkormányzat hivatali kapujára (rövid név: POMAZONK, KRID azonosító: 658159708) küldi meg, Központi Azonosítási Ügynök szolgáltatás igénybevételével. Valamennyi dokumentumon föl kell tüntetni a visszaigazoló e-mailben megküldött regisztrációs azonosítót, és a jelen felhívás árverési azonosítóját

Mellékletként csatolni kell :

a)amennyiben természetes személy nevében törvényes képviselő licitál, ebbéli jogosultságát arra alkalmas közokirattal – születési anyakönyvi kivonat, bírósági ítélet, gyámrendelő határozat stb. - kell alátámasztania,

b)a meghatalmazással eljáró képviselő közokirattal, vagy teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt képviseleti meghatalmazását is csatolnia kell,

c)meg kell adni az árverésen résztvevő jogi személy, jogi személyiség nélküli gazdasági társaság, vagy egyéb szervezet képviseletében eljáró törvényes (szervezeti) képviselő nevét, személyi adatait, és a társaság adóazonosító számát, nevét, székhelyét. A képviseleti jogosultság igazolása aláírási címpéldány révén és olyan tartalmú nyilatkozat benyújtásával történik, amely nyilatkozat tartalmazza azon szervezet nevét, székhelyét, adószámát, nyilvántartási számát (cégjegyzékszám, bírósági nyilvántartásba vétel száma, PIR azonosító szám stb.) amelynek képviseletében eljár.

d)nyilatkozatot arra vonatkozóan, hogy a törvényen alapuló szerzési korlátozások, elővásárlási jogok ismeretében, továbbá a nemzeti parki területen való elhelyezkedésből fakadó korlátozások, valamint a felhívásban megjelenő egyéb korlátozások ismeretében vesz részt a liciteljárásban. Amennyiben a felhívásban korlátozás nem szerepel, nem szükséges nyilatkozat benyújtása.

A pdf fájlokat elektronikusan nem kell aláírni, vagy hitelesíteni. Az e-papír beküldőjét terheli a felelősség a csatolt dokumentumok és nyilatkozatok valódiságáért.

A regisztrációs kérelemnek és az ajánlattételi felhívásban szereplő dokumentumoknak, valamint a biztosíték befizetésének az V. pontban rögzített időpontig be kell érkezni.

A licitáláson csak azok vehetnek részt, akik a fentiek teljesülése miatt aktiválásra kerülnek.

X.Az eladásra kínált ingatlan leírása:

Pomáz Város Önkormányzata eladásra kínálja 1/1 tulajdoni arányban a tulajdonában lévő, tulajdoni lap szerint kivett zártkerti művelés alól kivett terület megnevezésű ingatlant. Telek területe 1831 m2. Az ingatlan megközelíthető a Dobogókő felé vezető főút felől a Messelia déli oldalán

a hegyre felvezető dűlőút, a Mély úton keresztül, illetve a Vróci út felől az Uglarovica úton és folytatásában lévő utcákon. Valamennyi ide vezető utca földút, helyenként nehezen járható, meredek, egy nyomtávú út. A Folyondár utca maga is földút, nagyjából vízszintes vonalvezetésű, ez a legfelső utca a hegyen, felette már a természetvédelmi terület, erdő húzódik. A terület mezőgazdasági kertes terület. A környékbeli utcákban, a Folyondár utcában is van olyan épület, mely szemmel láthatóan állandó lakhatásra szolgál. Vannak üdülőnek, kiskertnek használt ingatlanok, és sok telek nincs körbekerítve, nem hasznosított. A terület megközelítéséhez gépkocsi szükséges, gyalogosan feljutni 30-40 perc. Kerékpárral meredek, télen járhatatlan út. Az út mellett elektromos légvezeték halad, áram van a területen. Az értékelt ingatlan a hegy tetején, a Folyondár utcában található, az utca északi oldalán. Utcafront déli. A telek hosszú, keskeny, az északi határvonala az erdő. A baloldali második szomszédos telken láthatóan lakott épület áll, két kutyával őrzött. A telkek körülkerítettek.

Az értékelt telket is körülkerítették valaha: az utca felőli kerítés acélelemes, acélkapuval. A kerítést benőtték a fák. A telek felszíne erdősült, sűrű aljnövényzettel benőtt: a használat hiánya miatt az erdő lenőtt a területére. A telek felszíne az erdő felé emelkedő. Az utcában elektromos áram van, egyéb közmű nincs. Az ingatlan az Mk jelű kertes mezőgazdasági övezetbe tartozik.

Pomáz 2021. március 9.

Leidinger István

polgármester